경매마당 경매정보 '2025타경30991'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경30991

충청북도 음성군 감곡면 오향리 220-12

충북 음성군 감곡면 오향리 220-12

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지228㎡(68.97평)

건물66㎡(19.96평)

감정가55,784,000원

최저가44,627,000원

보증금4,462,700원(10%)

청구액170,850,629원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 03월 19일

매각일2026년 09월 14일

1 / 16

감정가

5578만4000원

80만8815원/평 (토지)

낙찰가19%

4506만2700원

65만3367원/평 (토지)

매각2026년 09월 14일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

4462만7000원진행

2026.08.10(10:00)

5578만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 1-1, 1-2 매각 포함 -목록 1 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황 조적조 강판기와지붕임. -항공사진상 목록 1 건물이 목록2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이며 자세한 사항은 별도의 측량 필요(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 1-1, 1-2 매각 포함-목록 1 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황 조적조 강판기와지붕임.-항공사진상 목록 1 건물이 목록2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이며 자세한 사항은 별도의 측량 필요(감정평가서 참조)

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "음달말마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로가의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨. 1) 건물의 구조 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택(현황은 조적조 강판기와지붕)으로 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등 창 호 : 샛시 창호 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 전기설비, 급.배수설비 등 4) 부합물 및 종물 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황 조적조 강판기와지붕임, 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 등	목조 강판지붕 6㎡	800,000원
1-2	차양 및 목재마루	썬라이트지붕 목재마루 18㎡	1,200,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.