경매마당 경매정보 '2026타경30057'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2026타경30057

충청북도 음성군 금왕읍 호산리 3-6 외 2 필지

충북 음성군 금왕읍 호산리 3-6

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지27800㎡(8409.5평)

건물-

감정가4,361,909,000원

최저가4,361,909,000원

보증금436,190,900원(10%)

청구액2,743,191,317원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 05일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

43억6190만9000원

51만8688원/평

최저가

43억6190만9000원

51만8688원/평

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

황OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

43억6190만9000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 공부와 현황 차이 있음(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각공부와 현황 차이 있음(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 호산리 소재 ‘도란마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 토지로서 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 토지임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5m내외의 일련번호(2)와 접함. 일련번호(2) : 본건이 도로임. 일련번호(3) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 본건의 일부인 노폭 약 5m내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도318)<도로법>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호(1) : 공부상 지목이 임야이나 현황 건축허가를 득한후 토목공사 중단된 토지임. 일련번호(2) : 공부상 지목이 임야이나 현황 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.