경매마당 경매정보 '2026타경30076'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2026타경30076

충청북도 음성군 맹동면 동성리 246 충북혁신도시센트레빌 511동 20층2002호

충북 음성군 맹동면 동성리 246

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지61.64㎡(18.65평)

건물84.53㎡(25.57평)

감정가260,000,000원

최저가260,000,000원

보증금26,000,000원(10%)

청구액23,085,841원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 05월 07일

매각일2026년 09월 07일

1 / 9

감정가

2억6000만원

1016만8166원/평

최저가

2억6000만원

1016만8166원/평

실거래 매매

2억2000만원

KB 2억3500만원

실거래 전세

2억원

KB 1억8500만원

유찰2026년 09월 07일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍 일대에 조성된"충북혁신도시"의 맹동면 동 성리 소재하고 있는 "동성초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "충북혁신도시 센트레빌아파 트" 제511동 20층 2002호이며, 주위는 아파트단지(엘에이치(LH)쌍용예가아파트,센트레빌아파 트 등),상가지대등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 2014.05.15자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 20층 2002호로서 외벽:석재붙임,세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:목재온돌마루 등 마감 4) 이용상태 본건은 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 단지는 인접지와 경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며, 단지 형상은 부정형으로서 아파트 11개동 및 단지내 상가건물 등 부속시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지 북동측으로 광로,남동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07),제3종일반주거지역(2015-12-31),지구단위계획구역,중로2류(폭15m~20m) (2020-01-10)(중(집)2-9)(접함),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)(가축분뇨의 관 리및 이용에 관한법률),상대보호구역(2014-03-07)(음성교육지원청 고시 제214-14호)(교육환 경 보호에 관한 법률),상대보호구역(2023-02-24)(동성고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률) ,절대보호구역(2014-03-07)(음성교육지원청 고지 제214-14호)(교육환경 보호에 관한 법률), 혁신도시개발예정지구(혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법),중점경관관리구역(2020-04-06). 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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