경매마당 경매정보 '2026타경30132'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2026타경30132

충청북도 충주시 앙성면 능암리 608

충북 충주시 앙성면 능암리 608

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2768㎡(837.32평)

건물-

감정가661,552,000원

최저가661,552,000원

보증금66,155,200원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2026년 03월 13일

감정일2026년 03월 24일

배당종기2026년 06월 15일

매각일2026년 10월 19일

1 / 1

감정가

6억6155만2000원

79만83원/평

최저가

6억6155만2000원

79만83원/평

공고2026년 10월 19일입찰 D-9일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

북OOOOOOOO

지상권자

앙OOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

6억6155만2000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음). - 대상물건까지 차량의 접근이 가능하다는 내용(감정평가서 참조)과 진입로가 사유지로 진출입이 불가능할 수 있다는 내용(2026. 4. 29.자 앙성면 사실조회회신 참조)이 상반 되므로 매수시 현황 파악 요함.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하다는 내용(감정평가서 참조)과 진입로가 사유지로 진출입이 불가능할 수 있다는 내용(2026. 4. 29.자 앙성면 사실조회회신 참조)이 상반 되므로 매수시 현황 파악 요함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 '능암 노인정' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 :계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 주거용지(2014-01-20), 주거용지(2014-01-20) (주거용지[A-14]),주거용지(2014-01-20)(주거용지[A-16]), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3-앙성14호)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3-앙성16호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.