경매마당 경매정보 '2025타경75'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매1계]2025타경75

충청북도 제천시 봉양읍 미당리 산66-1 외 3 필지

충북 제천시 봉양읍 미당리 산 66-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지8338㎡(2522.24평)

건물-

감정가985,696,000원

최저가206,716,000원

보증금20,671,600원(10%)

청구액213,169,160원

개시결정2025년 02월 14일

감정일2025년 02월 22일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 07월 13일

1 / 40

감정가

9억8569만6000원

39만802원/평

최저가79%

2억671만6000원

8만1957원/평

공고2026년 07월 13일

유찰7회지분매각

당사자 내역

소유자

백OO

소유자

이OO

소유자

위OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억671만6000원진행

2026.06.01(10:00)

2억5839만5000원유찰

2026.04.20(10:00)

3억2299만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록1~4 주위 일대는 택지조성을 위한 부지조성 토목공사를 시행하여 일부는 주택 신축, 주거나지, 토목공사 중단된 상태임. 3.목록1은 지목이 임야로 택지개발로 형질변경, 토목공사 중단된 상태이며 지분매각임. 4.목록2,3,4는 지목 임야이나 현황은 택지조성을 위한 토목공사가 거의 완료단계에서 중단된 상태로 자세한 내용은 감정평가서 참조. 5.목록4지상에 소유자 미상의 조경수 식재하나 가식 상태여서 평가에서 제외하여 매각대상에서 제외. 6.목록1,2,3,4토지의 인접도로상태는 감정평가서 참조

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록1~4 주위 일대는 택지조성을 위한 부지조성 토목공사를 시행하여 일부는 주택 신축, 주거나지, 토목공사 중단된 상태임.3.목록1은 지목이 임야로 택지개발로 형질변경, 토목공사 중단된 상태이며 지분매각임.4.목록2,3,4는 지목 임야이나 현황은 택지조성을 위한 토목공사가 거의 완료단계에서 중단된 상태로 자세한 내용은 감정평가서 참조.5.목록4지상에 소유자 미상의 조경수 식재하나 가식 상태여서 평가에서 제외하여 매각대상에서 제외.6.목록1,2,3,4토지의 인접도로상태는 감정평가서 참조

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 미당리 소재 ""미당1리마을"" 북서측에 조성한 ""세아미당문 화전원단지(개발하여 일부 주택 신축, 대부분 택지조성 중단)"" 내 위치하고 있는 부동산이 며, 주위는 주택단지개발 중단,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 남측 일부 도로(예정지)와 접하고 있어 차량접근 가능하며, 인근에 기존 마을이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부가 도로(예정지)로서 차량접근 가능하며,인근에 기존 마을이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부가 도로(예정지)로서 차량접근 가능하며,인근에 기존 마을이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 4)기호4토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부가 도로(예정지)로서 차량접근 가능하며,인근에 기존 마을이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 5)기호5토지: 주택단지 내 ""도로""로서 차량 접근가능하며,인근에 기존 마을이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 부정형으로서 지목이 ""임야""이나 현황은 택지개발 토목공사 중 중단 상태임 2)기호2토지: 부정형으로서 지목이 ""임야""이나 현황은 택지조성 거의 완료단계(서측,남측, 동측 옹벽공사)에서 공사 중단 상태이며,동측 일부는 도로(예정지),서측 일부 는 옹벽 경사면임. 3)기호3토지: 부정형으로서 지목이 ""임야""이나 현황은 인접 토지(산70-1,931-24)와 함께 일단의 택지조성 거의 완료단계(서측,남측,동측 옹벽공사)에서 공사 중단 상태 이며,동측 일부는 도로(예정지)임. 4)기호4토지: 부정형으로서 지목이 ""임야""이나 현황은 택지조성 거의 완료단계(서측,남측, 동측 옹벽공사)에서 공사 중단 상태이며,동측 일부는 도로(예정지),서측 일부 는 옹벽 경사면이며, 토지에 조경수(소나무,벚나무,느티나무 등)가 식재되어 있으나 가식 상태임. 5)기호5토지: 세장형으로서 지목 및 현황 ""도로""로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 남측 일부 도로(예정지)와 접하고 있음 2)기호2토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부 도로(예정지)임. 3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부 도로(예정지)임. 4)기호4토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부 도로(예정지)임. 5)기호5토지: 주택단지 내 세로(가) 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)기호1토지: 생산관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),보전산지(산지관비법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법) 2)기호2,3,4,5토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법) 6) 제시목록 외의 물건 ※기호4토지에 소유자 미상의 조경수(소나무,벚나무,느티나무 등)가 식재되어 있으나 가식 상태임. 7) 공부와의 차이 1)기호1토지: 지목이 ""임야""이나, 현황은 택지개발 토목공사 중 중단 상태임. 2)기호2토지: 지목이 ""임야""이나 현황은 택지조성 거의 완료단계(남측,동측 및 서측 옹벽공 사)에서 중단 상태이며, 동측 일부 도로(예정지)이며, 서측 일부 옹벽 경사면 3)기호3토지: 지목이 ""임야""이나 현황은 인접 토지와 함게 택지조성 거의 완료단계(남측,동 측 및 서측 옹벽공사)에서 중단 상태이며, 동측 일부 도로(예정지)임. 4)기호4토지: 지목이 ""임야""이나 현황은 택지조성 거의 완료단계(남측,동측 및 서측 옹벽공 사)에서 중단 상태이며, 동측 일부 도로(예정지)이며, 서측 일부 옹벽 경사면 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.