경매마당 경매정보 '2025타경137'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매1계]2025타경137

충청북도 제천시 고명동 507-4

충북 제천시 고명동 507-4

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지826㎡(249.86평)

건물228.15㎡(69.02평)

감정가312,353,500원

최저가249,883,000원

보증금24,988,300원(10%)

청구액47,035,616원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2026년 01월 14일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 07월 13일

1 / 18

감정가

3억1235만3500원

125만114원/평 (토지)

최저가20%

2억4988만3000원

100만92원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

성OO

채권자

권OO

가압류권자

권OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억4988만3000원진행

2026.06.01(10:00)

3억1235만3500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함(자세한 위치는 감정평가서 참조) 2.등기부등본상 "시멘트 부럭조 스레트지붕 단층창고 83.16㎡ 및 흙벽돌조 스레트즙 단층 창고 76.32㎡"는 감정평가서상 "현황 멸실"로 감정평가에서 제외. 매각대상 아님. 3.현황조사 보고서상 " 견사"는 매각 대상 아님.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함(자세한 위치는 감정평가서 참조)2.등기부등본상 "시멘트 부럭조 스레트지붕 단층창고 83.16㎡ 및 흙벽돌조 스레트즙 단층 창고 76.32㎡"는 감정평가서상 "현황 멸실"로 감정평가에서 제외. 매각대상 아님.3.현황조사 보고서상 " 견사"는 매각 대상 아님.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 "제천산업고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 북서측 원거리로 38번 국도가 통과하며, 동측 도보 약 1분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시 외 건물 기호 ㉤~㉧), 제시 외 기계기구 기호 ㉨), 제시 외 물건 기호 ㉩)이 소재하고, 제시 외 수목 기호 ㉪)이 식재되어있음. (별첨 "지적개황도", "기계기구·물건배치도" 참조.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 기호 2-1) 시멘 부럭조 기와즙 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. 2) 이용상태 기호 2-1) 주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2-1) 전기설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고 바람. 5) 공부와의 차이 본건 기호 2-2, 2-3) 건물은 현황 멸실 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	조적조 판넬지붕 단층 38.5㎡	10,300,000원
1-2	주택	판넬조 판넬지붕 단층 26.5㎡	14,500,000원
1-3	창고	판넬조 판넬지붕 단층 30㎡	7,500,000원
1-4	차양	파이프조 천막지붕 단층 36㎡	1,400,000원
1-5	제시외 기계기구	태양광발전설비 1㎡	3,500,000원
1-6	제시외물건	관정 2㎡	4,000,000원
1-7	제시외수목	소나무 외 54㎡	10,000,000원
2-1	창고	판넬조 판넬지붕 단층 17.5㎡	4,300,000원
2-2	현관 및 창고	목조 및 샷시조 판넬지붕 단층 42.5㎡	8,500,000원
2-3	보일러실 및 창고	판넬조 판넬지붕 단층 12㎡	1,200,000원
2-4	다용도실	판넬조 판넬지붕 단층 7.5㎡	1,800,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.