경매마당 경매정보 '2025타경5373'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매1계]2025타경5373[5]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 제천시 신월동 736-12	공고 2026.10.12	바로가기
2	충청북도 제천시 신월동 738-1	공고 2026.10.12	바로가기
3	충청북도 제천시 신월동 1133-2	공고 2026.10.12	바로가기
4	충청북도 제천시 신월동 739-3	공고 2026.10.12	바로가기
5 본건	충청북도 제천시 신월동 738-13	공고 2026.10.12	-
6	충청북도 제천시 신월동 736-20	공고 2026.10.12	바로가기

충청북도 제천시 신월동 738-13

충북 제천시 신월동 738-13

주소복사

경매구분형식적경매

용도과수원

토지904㎡(273.46평)

건물-

감정가77,744,000원

최저가25,475,000원

보증금2,547,500원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 10월 28일

매각일2026년 10월 12일

1 / 28

감정가

7774만4000원

28만4298원/평

최저가67%

2547만5000원

9만3158원/평

공고2026년 10월 12일

유찰5회맹지형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

백OO

상대방겸소유자

정OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2547만5000원진행

2026.08.24(10:00)

3184만4000원유찰

2026.07.13(10:00)

3980만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 2.휴경지이며 저적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)2.휴경지이며 저적도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 토지 일련번호(1, 2, 8, 10, 11)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원과학대학교’ 남서측 근거리에 위치하며 토지 일련번호(3~7, 9)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘종자보급소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임. 일련번호(2, 10) : 사다리형 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(3~6, 9) : 부정형 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(7, 11) : 부정형 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(8) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~7, 9~11) : 지적도상 맹지임. 일련번호(8) : 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(9) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(10) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.