경매마당 경매정보 '2025타경10117'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매1계]2025타경10117[1]

충청북도 영동군 용산면 한석리 540-2 외 2 필지

충청북도 영동군 용산면 한석리 540-2

주소복사

경매구분임의경매

용도과수원

토지지분4891㎡(1479.53평)

건물-

감정가543,061,000원

최저가113,888,000원

보증금11,388,800원(10%)

청구액280,000,000원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 15일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 09월 15일

1 / 10

감정가

5억4306만1000원

31만6565원/평

최저가79%

1억1388만8000원

6만6388원/평

공고2026년 09월 15일

유찰7회농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

북OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억1388만8000원진행

2026.08.11(10:00)

1억4236만원유찰

2026.07.07(10:00)

1억7795만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 전부 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 목록2는 지분매각임. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록 전부 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)목록2는 지분매각임.인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 용산면 한석리 소재 ""동화마을"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사로 휴경지로 이용 중임. 기호 2: 부정형 완경사지로 현황 도로 및 도로예정지임. 기호 3: 세장형 완경사로 휴경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 3: 공히 지적도상 맹지이나, 기호 2를 통해 차량접근이 가능함. 기호 2: 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 3: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 자연재해위험개선지구. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 기호 2는 현황 일부 도로로 이용 중이며, 탐문 결과 도로예정지로 조사되는 바 이를 감안하여 평가하였으며, 공유지분 토지로서 해당지분의 위치 확인이 곤란하여 전체 면적 기준으로 평가하되, 해당지분 비율에 따른 면적을 사정하여 평가하였음. 2) 본건 기호 1, 2, 3은 인접지와의 경계가 분불명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.