경매마당 경매정보 '2025타경10185'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매2계]2025타경10185

충청북도 옥천군 이원면 의평리 422-1 외 1 필지

충북 옥천군 이원면 의평리 422-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2456㎡(742.94평)

건물-

감정가100,696,000원

최저가100,696,000원

보증금10,069,600원(10%)

청구액53,891,642원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 08월 04일

1 / 4

감정가

1억69만6000원

13만5537원/평

최저가

1억69만6000원

13만5537원/평

공고2026년 08월 04일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

1억69만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각(목록2번 지상의 복숭아 나무 등 제시외 수목도 매각 포함) 목록1,2번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요 : 미제출시 보증금 미반환, 발급가능여부 및 발급가능기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(목록2번 지상의 복숭아 나무 등 제시외 수목도 매각 포함)목록1,2번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요 : 미제출시 보증금 미반환, 발급가능여부 및 발급가능기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 의평리 소재 ""의평저수지"" 남동측 인근 보전관리지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까치 차량출입은 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2 공히 지적상 맹지이나, 인접지(구거 및 하천부지 등)을 통해 농기계등이 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호2 지상에는 소유자 미상의 수목(복숭아나무 등)이 다수 식재 되어있습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.