경매마당 경매정보 '2025타경10191'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매1계]2025타경10191

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영동지원	2025타경10191	2025-08-08	3억원
중복사건	영동지원	2026타경10017	2026-01-23	3억6866만3740원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영동지원 2025타경10191	2025-08-08 3억원
중복사건	영동지원 2026타경10017	2026-01-23 3억6866만3740원

충청북도 영동군 영동읍 계산리 20

충북 영동군 영동읍 계산리 20

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지5582㎡(1688.56평)

건물882.09㎡(266.83평)

감정가1,437,040,100원

최저가1,437,040,100원

보증금143,704,100원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 10월 20일

1 / 10

감정가

14억3704만100원

85만1045원/평 (토지)

최저가

14억3704만100원

85만1045원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

14억3704만100원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 16점(3점은 소재불명) 포함(감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함.- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 16점(3점은 소재불명) 포함(감정평가서 참조).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동군청"" 북측 근거리 자연녹지지역 내에 위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거기타(상업용 및 공업용)건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 연계되어있는 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 본건에 제시외 건물 기호㉠~㉦이 소재하며 구조,규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개력적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 지적도상 맹지이나 2007.11.23일자로 건물 사용승인 시 타인 소유의 인접 토지(계산리296-6)를 경유하여 진입하는 것을 전제로 사용승인된 점을 참작하여 본건 진입로 표기 시 세로(가)로 표기하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2007.11.23) 외벽 : 판넬사이딩 및 페인팅 마감. 내벽 : 판넬 및 벽지바름 마감. 창호 : 샷시창호마감. 2) 이용상태 식품가공공장 및 일반음식점으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 "영동군청" 북측 근거리 자연녹지지역 내에 위차하며, 인근으로 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재합니다. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거기타(상업용 및 공업용)건부지로 이용중입니다. 2) 인접 도로상태: 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 연계되어있는 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 3) 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2007.11.23) 외벽 : 판넬사이딩 및 페인팅 마감. 내벽 : 판넬 및 벽지바름 마감. 창호 : 샷시창호마감. 식품가공공장 및 일반음식점으로 이용중입니다. 4) 기계/기구의 현상 진공포장기(1) 외 22식의 기계기구로서 기계기구(2,12,16)은 기준시점 현재 소재불명 상태인 것으로 탐문조사되며 잔여 기계기구는 건물 기호(2) 내부에 소재하는 상태입니다. 5) 공작물의 현상 -. 6) 기타참고사항 -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	화덕	벽돌및황토구조물 2㎡	100,000원
1-2	휴게시설	철골조 15㎡	450,000원
2-1	라벨저울(2)	- 1㎡	-
2-2	포충기	- 6㎡	-
2-3	손세정대(스텐) 등	- 1㎡	555,000원
2-4	금속검출기	- 1㎡	2,515,000원
2-5	콘베어(2)	- 1㎡	1,581,000원
2-6	골절기(1)	- 1㎡	499,000원
2-7	진공포장기(1)	- 1㎡	2,902,000원
2-8	창고	철골조 37.5㎡	1,500,000원
2-9	정육점(2단)냉장쇼케이스	- 2㎡	638,000원
2-10	고압세척기	- 2㎡	618,000원
2-11	작업대	- 1㎡	2,214,000원
2-12	콘베어(1)	- 1㎡	1,831,000원
2-13	스키너(박피)	- 1㎡	-
2-14	창고	조립식판넬조 60㎡	6,000,000원
2-15	계단실	조립식판넬조 22.5㎡	2,250,000원
2-16	육절기	- 1㎡	1,628,000원
2-17	이동콘베어	- 1㎡	445,000원
2-18	현관	샷시유리조 7.2㎡	504,000원
2-19	정육코너 냉동고	- 1㎡	1,161,000원
2-20	라벨저울(1)	- 1㎡	531,000원
2-21	계단실	조립식판넬조 22.5㎡	2,250,000원