경매마당 경매정보 '2025타경10200'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매2계]2025타경10200

충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1

충북 옥천군 청산면 지전리 66-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지지분186.9㎡(56.54평)

건물43.7㎡(13.22평)

감정가33,809,600원

최저가33,809,600원

보증금3,381,000원(10%)

청구액30,000,000원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 04일

1 / 8

감정가

3380만9600원

48만3824원/평 (토지)

최저가

3380만9600원

48만3824원/평 (토지)

공고2026년 08월 04일

신건토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

공유자

김OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

3380만9600원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1번은 지분매각임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록1번은 지분매각임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청산면 지전리 소재 ""청산초등학교"" 서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가 요항표 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 기호(2) : 흙벽구조 스렛지붕 단층건으로서,(사용승인일:1932) 외 벽 : 페인트 바름 마감. 내 벽 : 페인트 바름 및 벽지 마감. 창 호 : 샤시창호 마감. 2) 이용상태 기호(2) : 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2) : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외 건물㉠이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2)는 건축물대장상 등록된 도면의 부재로 현장조사간 실측하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	목조 슬레이트지붕 단층 6㎡	60,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.