경매마당 경매정보 '2025타경10220'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 영동지원 [경매2계]2025타경10220

충청북도 옥천군 옥천읍 구일리 968 주1동 외 1개 동

충북 옥천군 옥천읍 구일리 968

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경매구분임의경매

용도공장

토지8616.9㎡(2606.61평)

건물1355㎡(409.89평)

감정가2,898,336,000원

최저가2,898,336,000원

보증금289,833,600원(10%)

청구액1,859,837,697원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 08일

1 / 10

감정가

28억9833만6000원

111만1918원/평 (토지)

최저가

28억9833만6000원

111만1918원/평 (토지)

유찰2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

플OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

28억9833만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 단, 목록1번 지상의 컨테이너 및 적재물(철근)은 매각 제외(감정평가 결과, 임차인의 소유로 조사됨). 목록2번은 공장으로, 목록3번은 사무실로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 단, 목록1번 지상의 컨테이너 및 적재물(철근)은 매각 제외(감정평가 결과, 임차인의 소유로 조사됨).목록2번은 공장으로, 목록3번은 사무실로 이용 중임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 "군남초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위로는 중소규모의 공장 및 공업나지가 혼재하는 성숙중인 "옥천 테크노밸리산업단지" 내에 위치함. 2) 교통상황 본건 남측으로 접한 테크노밸리로1길을 통해 동부로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 "경부고속도로 옥천IC"가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단층 및 2층 규모의 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입 자유로움. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반공업지역, 기타용지(산업시설용지(건폐율80%이하 용적률350%이하, 높이5층이하)), 지구단위계획구역(옥천 테크노밸리산업단지), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(옥천 테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역개발사업구역(옥천 테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역개발사업구역(옥천테크노밸리 조성사업)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 지적 및 경계의 확인은 별도의 측량을 요함. 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 내·외벽 : 판넬마감 바닥 : 칼라하드너마감 창호 : 새시창호 일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 데코타일마감 및 타일마감 창호 : 새시창호 2) 이용상태 일련번호(2) : 공장으로 이용중임. 일련번호(3) : 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비가 되어있음. 일련번호(3): 기본적인 전기설비, 화재발신설비, 위생 및 급배수설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 본건 일부를 임대사용중인 것으로 조사되었으나, 임차인의 비협조로 자세한 임대사항은 조사치 못하였으니 경매입찰시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.