경매마당 경매정보 '2023타경8167'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2023타경8167[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대전지방법원	2023타경8167	2023-09-19	2억557만3770원
중복사건	대전지방법원	2023타경110916	2023-07-19	3억원
중복사건	대전지방법원	2025타경2835	2025-04-10	3억5794만755원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대전지법 2023타경8167	2023-09-19 2억557만3770원
중복사건	대전지법 2023타경110916	2023-07-19 3억원
중복사건	대전지법 2025타경2835	2025-04-10 3억5794만755원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대전광역시 동구 대성동 280-2	기각 -	바로가기
2	대전광역시 중구 중촌동 143-4	예정 -	바로가기
3 본건	대전광역시 동구 대성동 169-3	공고 2026.07.29	-

대전광역시 동구 대성동 169-3

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지661㎡(199.95평)

건물-

감정가528,139,000원

최저가258,788,000원

보증금25,878,800원(10%)

청구액205,573,770원

개시결정2023년 09월 20일

감정일2023년 10월 04일

배당종기2023년 12월 26일

매각일2026년 07월 29일

1 / 79

감정가

5억2813만9000원

264만1355원/평

최저가51%

2억5878만8000원

129만4264원/평

공고2026년 07월 29일

유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

코OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

2억5878만8000원진행

2026.06.24(10:00)

3억6969만7000원유찰

2026.05.20(10:00)

5억2813만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음. -공부상 '답'이나 현황은 '나대지'상태 -지적도상 맹지 -매각대상 아닌 컨테이너, 창고, 닭장 존재 -남쪽 경계부분에 타인소유건물이 일부 붙어있어 추후 경계 측량 요함.

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.-공부상 '답'이나 현황은 '나대지'상태-지적도상 맹지-매각대상 아닌 컨테이너, 창고, 닭장 존재-남쪽 경계부분에 타인소유건물이 일부 붙어있어 추후 경계 측량 요함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호1,4-6:본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ‘대성삼익세라믹아파트’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 도로변 상가와 농경지등으로 형성하고 있음 기호7,8: 본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재, "금호아파트" 북측인근에 위치하면 부근은 철도변및 고가도로 인근 고물상, 카센타등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 기호1,4,5,6: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨 기호7,8: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4,5,6: 사다리및 부정형 평지로 전기타로 이용중임. 기호7,8: 부정형 평지로 공업기타로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1,4,5,6: 지적도상 맹지임 기호7,8: 본건 북측으로 세로(폭 약2미터)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4,5,6: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 중검경관관리구역(2015.12.30). 기호7,8: 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 기호7,8: 별첨, "지적밍 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.