경매마당 경매정보 '2023타경9771'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2023타경9771

대전광역시 유성구 전민로34번길 52

대전 유성구 전민동 339-18

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지200.9㎡(60.77평)

건물285.67㎡(86.42평)

감정가1,112,099,100원

최저가778,469,000원

보증금77,846,900원(10%)

청구액398,246,386원

개시결정2023년 11월 02일

감정일2023년 11월 20일

배당종기2024년 02월 05일

매각일2026년 06월 30일

1 / 51

감정가

11억1209만9100원

1830만133원/평 (토지)

최저가30%

7억7846만9000원

1281만87원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

승OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

7억7846만9000원진행

2026.05.26(10:00)

11억1209만9100원유찰

2026.02.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월28일)

2026.1.28. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 현황 1층부터 3층까지 5개호씩 다중주택으로 이용중.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 연구단지내 연구소 및 골프장, 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 비교적 좋은 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소로2류 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(문지중, 전민고), 국가산업 단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류 (연구단지)에 속하고, 소로2류에 접함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 사용승인일 : 2018.07.03. 외벽 : 화강석 및 벽돌타일 치장쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 2) 이용상태 1층부터 3층까지 다중주택(각층 5개호)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 방범설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 옥탑 및 확장형 발코니가 있음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 현장조사 시 폐문부재로 주택 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도, 감정평가 전례, 입주자 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.