경매마당 경매정보 '2024타경6458'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2024타경6458

대전광역시 동구 하소로76번길 18

대전 동구 하소동 888

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지590.9㎡(178.75평)

건물1259.1㎡(380.88평)

감정가2,195,729,100원

최저가1,537,010,000원

보증금153,701,000원(10%)

청구액1,296,327,616원

개시결정2024년 06월 07일

감정일2024년 06월 21일

배당종기2024년 09월 10일

매각일2026년 07월 02일

1 / 44

감정가

21억9572만9100원

1228만3799원/평 (토지)

최저가30%

15억3701만원

859만8657원/평 (토지)

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

15억3701만원진행

2026.05.28(10:00)

21억9572만9100원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각(공장저당법 제6조 기계기구 포함). -제시외 건물 포함 매각.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각(공장저당법 제6조 기계기구 포함). -제시외 건물 포함 매각.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 "하소친환경 일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 제조업소,사무소의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(하소친환경 일반산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역), 일반산업단지(하소 친환경 일반산업단지)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : -- 1) 건물의 구조 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서 외벽 : 판넬이음 등 마감. 내벽 : 판넬이음, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 제조업소 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	기계기구	BLDC WINDING MACHINE 외 4㎡	169,200,000원
2-1	계단실 등	일반철골구조 43.8㎡	27,500,000원
2-2	승강기실 등	일반철골구조 14㎡	8,800,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.