경매마당 경매정보 '2024타경8874'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2024타경8874

대전광역시 유성구 죽동로 39, 210동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌)

대전 유성구 죽동 683

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.81㎡(17.19평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가648,000,000원

최저가648,000,000원

보증금64,800,000원(10%)

청구액350,000,000원

개시결정2024년 08월 29일

감정일2024년 09월 05일

배당종기2024년 11월 28일

매각일2026년 10월 07일

1 / 15

감정가

6억4800만원

2520만4201원/평

최저가

6억4800만원

2520만4201원/평

실거래 매매

6억8000만원

KB 6억4250만원

실거래 전세

4억4000만원

KB 4억5000만원

공고2026년 10월 07일

신건

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

효OOOOOOOOO

채무자

문OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

6억4800만원진행

2025.10.22(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년10월20일)

2025.10.20. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재‘죽동초등학교’서측으로 근접하여 위치하고 있는 죽동 칸타빌아파트 제210동 1402호로 주위는 아파트, 주택단지, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역 으로 동측 근거리에 "충남대학교"가 위치하며 북측 인근에 죽동국가산업단지가 소재하고 있 습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 "유성IC"가 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 제14층 제1402호로 (세대수 : 총11개동 1,132세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 가족실, 주방및식당, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중입 니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 대로에 접하며 북측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구 역, 절대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발및중소기업육 성미분류. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.