경매마당 경매정보 '2024타경100237'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2024타경100237

대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 46, 3층303호

대전 대덕구 신탄진동 138-22

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지29.25㎡(8.85평)

건물49.4㎡(14.94평)

감정가45,000,000원

최저가15,435,000원

보증금1,543,500원(10%)

청구액8,148,260원

개시결정2024년 01월 05일

감정일2026년 01월 01일

배당종기2024년 04월 08일

매각일2026년 07월 29일

1 / 19

감정가

4500만원

301만2048원/평

최저가66%

1543만5000원

103만3133원/평

실거래 매매

2600만원

실거래 전세

1500만원

공고2026년 07월 29일

유찰3회선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

대OOOOOOOO

임차인

강OO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

1543만5000원진행

2026.06.24(10:00)

2205만원유찰

2026.05.20(10:00)

3150만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 '신탄진고등학교' 서측 인근에 위치하고 있는 다세 대주택 제3층 제303호로 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 남동측 근거리에 '대전보훈병원'이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리에 경부선철도 '신탄진역'이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물중 제3층 제303호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로(불)에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신탄진B 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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