경매마당 경매정보 '2024타경115147'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2024타경115147

대전광역시 유성구 전민로 50

대전 유성구 전민동 360-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지200.9㎡(60.77평)

건물280.9㎡(84.97평)

감정가1,194,185,800원

최저가1,194,185,800원

보증금119,418,600원(10%)

청구액333,016,730원

개시결정2024년 07월 29일

감정일2024년 08월 14일

배당종기2024년 10월 29일

매각일2026년 10월 15일

1 / 35

감정가

11억9418만5800원

1965만910원/평 (토지)

최저가

11억9418만5800원

1965만910원/평 (토지)

공고2026년 10월 15일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

지OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

지OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

11억9418만5800원진행

2025.12.11(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월09일)

2025.12.9. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄 매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재‘문지중학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 부동 산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 학교, 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 남동측 원거리에 하수종말처리장이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로 단독주택(다중주택)부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 소로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역, 절대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발및중소기업육 성미분류(연구단지). 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 대리석 및 벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 2) 이용상태 1층 : 다중주택 5개호. 2층 : 다중주택 5개호. 3층 : 다중주택 5개호. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 발코니 및 확장형 발코니, 각 층 보일러실, 옥상 계단실 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건축물대장상 1층은 다중주택 4개호로 등재되어 있으나 현황 다중주택 5개호로 이용중 에 있는 것으로 조사되었습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.