경매마당 경매정보 '2024타경115529'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2024타경115529

세종특별자치시 한누리대로 292, 5층507호 (나성동,행복의아침)

세종특별자치시 나성동 763

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지8.05㎡(2.44평)

건물26.44㎡(8평)

감정가129,000,000원

최저가30,972,000원

보증금3,097,200원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2024년 08월 02일

감정일2024년 08월 16일

배당종기2024년 11월 07일

매각일2026년 08월 03일

1 / 13

감정가

1억2900만원

1612만5000원/평

최저가76%

3097만2000원

387만1500원/평

실거래 매매

8750만원

KB 1억1500만원

실거래 전세

1억300만원

KB 1억원

공고2026년 08월 03일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

최OO

임차인

최OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

3097만2000원진행

2025.12.15(10:00)

기일변경

2025.11.10(10:00)

4424만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 서측 근거리에 위치하는 "행복의아침" 제5층 제507호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제5층 제507호로서, (사용승인일: 2016.11.10) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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