경매마당 경매정보 '2024타경116041'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2024타경116041

대전광역시 중구 선화로43번길 29, 101동 1층104호 (목동,현대아파트)

대전 중구 목동 132-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.49㎡(17.39평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가302,000,000원

최저가211,400,000원

보증금21,140,000원(10%)

청구액192,902,472원

개시결정2024년 08월 09일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 11월 14일

매각일2026년 10월 01일

1 / 9

감정가

3억200만원

1175만5547원/평

최저가30%

2억1140만원

822만8883원/평

실거래 매매

2억1500만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억8000만원

공고2026년 10월 01일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

2억1140만원진행

2025.04.03(10:00)

기일변경

2025.02.27(10:00)

3억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "충남여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중대 규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 남측 인근으로 선화로가 통과하고 이를 통해 계룡로(국도 32호선) 등과 연계되며 남동측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "오룡역"이 위 치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중이며, 내부관리상태 양호함. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-11-27), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-04-27)(접합), 소로1류(폭 10m- 12m)(2014-06-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-27)(361호선)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전중앙초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<교육환경 보호에 관 한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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