경매마당 경매정보 '2024타경119033'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2024타경119033

세종특별자치시 누리로 59, 515동 3층302호 (한솔동,첫마을아파트)

세종특별자치시 한솔동 971

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.17㎡(16.39평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가346,000,000원

최저가242,200,000원

보증금24,220,000원(10%)

청구액333,922,556원

개시결정2024년 09월 24일

감정일2024년 10월 30일

배당종기2024년 12월 30일

매각일2026년 07월 09일

1 / 29

감정가

3억4600만원

1908만4391원/평

최저가30%

2억4220만원

1335만9073원/평

실거래 매매

3억4500만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9000만원

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

2억4220만원진행

2026.06.04(10:00)

3억4600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 한솔초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층건(사용승인일: 2012.6.8)내 3층 302호로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시개스설비 등 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형(기호1),사다리형(기호2)의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1)서측 및 기호(2)동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 한솔동 971번지: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호(2) 한솔동 1045번지: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

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