경매마당 경매정보 '2025타경3597'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경3597

세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7 외 8 필지

세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지지분6160.52㎡(1863.56평)

건물-

감정가4,149,819,680원

최저가2,033,411,000원

보증금203,341,100원(10%)

청구액3,468,811,930원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 17일

1 / 11

감정가

41억4981만9680원

163만7630원/평

최저가51%

20억3341만1000원

80만2438원/평

유찰2026년 09월 17일

유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

화OOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

20억3341만1000원진행

2026.07.09(10:00)

기일변경

2026.04.30(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월03일)

2026.7.3. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지상의 수목은 토지 감정평가 및 매각에 포함됨. 목록1,2,3,4,5,9는 지분매각이며, 현황상 "도로 등"으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지상의 수목은 토지 감정평가 및 매각에 포함됨.목록1,2,3,4,5,9는 지분매각이며, 현황상 "도로 등"으로 이용중임.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 야산지대로서 주변으로 야산, 단독주택, 음식점 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~5,9)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '도로등' 으로 이용중임. 기호(6~8)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '토지임야'임. 4) 인접 도로상태 기호(6)은 북측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함. 기호(7,8)은 지적도상 남동측으로 로폭 약2~3미터의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4,6,7,8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관관리구역임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리 구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,3,4,9)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로등'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.