경매마당 경매정보 '2025타경3616'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경3616

충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4

충남 금산군 추부면 서대리 산 34-4

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경매구분임의경매

용도임야

토지18347㎡(5549.97평)

건물-

감정가41,280,750원

최저가19,328,000원

보증금1,932,800원(10%)

청구액70,614,870원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 04일

1 / 4

감정가

4128만750원

7438원/평

최저가53%

1932만8000원

3483원/평

공고2026년 08월 04일

유찰2회지분매각맹지

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

1932만8000원진행

2026.06.30(10:00)

2761만2000원유찰

2026.05.26(10:00)

3944만6050원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

임야도상 맹지임 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

임야도상 맹지임연고 미상의 분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 추부면 서대리에 소재하는 ""대동노인회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 자연림(일부 분묘 소재함) 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도 상 맹지로서, 동측으로 인접필지를 통하여 접근가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 계획관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 6) 제시목록 외의 물건 제시외분묘 수기 소재하는 것으로 목측됨. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '임야'이나, 일부 묘지 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 정확한 분묘의 수량 등 및 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.