경매마당 경매정보 '2025타경3772'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경3772

세종특별자치시 연서면 봉암리 127-2

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경매구분임의경매

용도답

토지992㎡(300.08평)

건물-

감정가489,056,000원

최저가239,637,000원

보증금23,963,700원(10%)

청구액316,741,313원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 09월 08일

1 / 5

감정가

4억8905만6000원

162만9752원/평

최저가51%

2억3963만7000원

79만8577원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

우OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(09:30)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

2억3963만7000원유찰

2026.08.04(10:00)

3억4233만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지적공부상 맹지임. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적공부상 맹지임.2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 ""연봉초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 야산, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 ""묵답"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적 공부상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.