경매마당 경매정보 '2025타경3798'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 본원 [경매11계]2025타경3798

세종특별자치시 부강면 문곡리 777 외 2 필지

세종특별자치시 부강면 문곡리 777

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2291㎡(693.03평)

건물-

감정가623,152,000원

최저가213,740,000원

보증금21,374,000원(10%)

청구액189,991,507원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 09월 10일

1 / 22

대상물건 일련번호(1) 현황 도로부분

감정가

6억2315만2000원

89만9170원/평

최저가66%

2억1374만원

30만8414원/평

유찰2026년 09월 10일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억1374만원진행

2026.08.06(10:00)

3억534만4000원유찰

2026.07.02(10:00)

4억3620만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). -목록1 현황 '답'이나, 일부 도로로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).-목록1 현황 '답'이나, 일부 도로로 이용 중임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 '세종미래고등학교' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등으로 형성되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 완경사로서, 현황 ""답"" 및 일부 ""도로"" 로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형 완경사로서, 현황 ""답"" 으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 완경사로서, 현황 ""답"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 대상물건 서측으로 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(2,3): 대상물건 동측으로 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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