경매마당 경매정보 '2025타경3822'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매2계]2025타경3822

대전광역시 대덕구 신일동 1682-4 한라사원아파트 101동 3층307호

대전 대덕구 신일동 1682-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.84㎡(10.54평)

건물49.86㎡(15.08평)

감정가108,000,000원

최저가75,600,000원

보증금7,560,000원(10%)

청구액53,068,493원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

1억800만원

716만1804원/평

낙찰가17%

9000만원

596만8170원/평

실거래 매매

6900만원

KB 9500만원

실거래 전세

9000만원

KB 8500만원

매각2026년 08월 10일

유찰1회

당사자 내역

소유자

조OOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

손OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

7560만원진행

2026.07.06(10:00)

1억800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재‘목상초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가주택, 산업단지, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 3층 307호로서, (사용승인 : 1996.10.16.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지이고, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽 북동측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 주거구역(일반주거구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 점유현황과 건축물대장상 현황도면을 기준으로 표기하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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