경매마당 경매정보 '2025타경3922'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경3922[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 금산군 복수면 목소리 433-4	공고 2026.07.09	-
2	충청남도 금산군 복수면 목소리 433-9	예정 2026.04.30	바로가기

충청남도 금산군 복수면 목소리 433-4 외 1 필지

충남 금산군 복수면 목소리 433-4

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지29110㎡(8805.77평)

건물-

감정가315,010,000원

최저가154,354,000원

보증금15,435,400원(10%)

청구액164,086,180원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 07월 09일

1 / 9

감정가

3억1501만원

3만5773원/평

최저가51%

1억5435만4000원

1만7529원/평

공고2026년 07월 09일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

한OOOOOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

지상권자

금OOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억5435만4000원진행

2026.06.04(10:00)

2억2050만7000원유찰

2026.04.30(10:00)

3억1501만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1 지상에 분묘가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임. 목록2는 농림지역 및 계획관리지역에 걸쳐 있어 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용현황 등을 고려하였고, 각 면적은 지적도에서 개략적으로 면적 산출 후 용도지역별 면적을 기준으로 면적비율에 의한 평균가격으로 감정평가함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록1 지상에 분묘가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임.목록2는 농림지역 및 계획관리지역에 걸쳐 있어 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용현황 등을 고려하였고, 각 면적은 지적도에서 개략적으로 면적 산출 후 용도지역별 면적을 기준으로 면적비율에 의한 평균가격으로 감정평가함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '목소리테마파크' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공장 및 주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 북측 주변으로 간선도로(용천로)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 급경사를 이루는 부정형의 토지로 '자연림'임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나, 진입이 어려운 상태로 인접필지를 통하여 진입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 일련번호(2) :계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.