경매마당 경매정보 '2025타경3939'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경3939

대전광역시 동구 용전동 148-26

대전 동구 용전동 148-26

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지204.5㎡(61.86평)

건물381.47㎡(115.39평)

감정가982,959,400원

최저가481,650,000원

보증금48,165,000원(10%)

청구액328,014,620원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 30일

1 / 20

감정가

9억8295만9400원

1589만65원/평 (토지)

최저가51%

4억8165만원

778만6130원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

4억8165만원진행

2026.08.26(10:00)

6억8807만2000원유찰

2026.07.22(10:00)

9억8295만9400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 옥탑(계단실)은 감정평가 및 매각에 포함됨 - 목록2 건축물대장상 1층 근린생활시설은 주차장으로 용도변경되었으며, 현황상 주차장으로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 옥탑(계단실)은 감정평가 및 매각에 포함됨- 목록2 건축물대장상 1층 근린생활시설은 주차장으로 용도변경되었으며, 현황상 주차장으로 이용중임- 임차인 (203호)곽병현, (204호)김영자의 권리신고로 임차내역을 2026. 9. 21.자로 수정함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 용전초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대에 지반조성한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 세로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용전28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 도로(건축법)(일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - - 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2015.03.27) - 외 벽 : 전면 대리석마감 및 측후면 드라이비트마감 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구)으로 이용중입니다. - 1층 : 계단실, 근린생활시설 - 2층 : 다가구주택(4가구) - 3층 : 다가구주택(2가구) - 4층 : 다가구주택(2가구) 3) 설비내역 난방설비, 가구별 위생설비, 급탕 및 급수설비, 도시가스설비, 보안설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.