경매마당 경매정보 '2025타경3964'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2025타경3964

세종특별자치시 연기면 수산리 60-1 외 5 필지

세종특별자치시 연기면 수산리 60-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2590㎡(783.48평)

건물-

감정가1,895,484,000원

최저가650,150,000원

보증금65,015,000원(10%)

청구액1,492,374,877원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 02월 16일

매각일2026년 07월 16일

1 / 21

감정가

18억9548만4000원

241만9314원/평

최저가66%

6억5015만원

82만9823원/평

공고2026년 07월 16일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

6억5015만원진행

2026.06.11(10:00)

9억2878만6000원유찰

2026.05.07(10:00)

13억2683만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 지상 수목 포함 -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) -목록 3 일부 도로로 이용중임. -목록 1·2·4 지적도상 맹지임. -목록 3·5·6 지적도상 맹지이나, 포장도로와 접함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 지상 수목 포함-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)-목록 3 일부 도로로 이용중임.-목록 1·2·4 지적도상 맹지임.-목록 3·5·6 지적도상 맹지이나, 포장도로와 접함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)·2): 부정형의 완경사지로서, 전 상태임. 기호3): 대체로 세장형의 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호4)·5): 대체로 사다리형의 평지로서, 전 상태임. 기호6): 부정형의 평지로서, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1)·2)·4): 지적도상 맹지임. 기호3): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부를 점유하여 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)·6): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)∼6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.