경매마당 경매정보 '2025타경3972'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경3972

대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 103동 9층909호

대전광역시 대덕구 법동 191-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.99㎡(9.07평)

건물59.16㎡(17.9평)

감정가214,000,000원

최저가214,000,000원

보증금21,400,000원(10%)

청구액21,447,671원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 04일

1 / 10

감정가

2억1400만원

1195만5307원/평

최저가

2억1400만원

1195만5307원/평

실거래 매매

2억100만원

KB 1억8500만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억3750만원

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

정OO

가압류권자

정OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

2억1400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 '근로복지공단대전병원' 동측 인근에 위치하는 보람아파트 제103동 제9층 제909호 건물로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택,로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 '보람아파트 제103동 제9층 제909호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 대로, 북측, 동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대 로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(중리초)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구 기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리 구역)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

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