경매마당 경매정보 '2025타경3997'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2025타경3997

대전광역시 유성구 용산동 666 대덕테크노밸리12단지아파트 1202동 6층602호

대전 유성구 용산동 666

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지125.71㎡(38.03평)

건물173.07㎡(52.35평)

감정가975,000,000원

최저가682,500,000원

보증금68,250,000원(10%)

청구액530,402,051원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

9억7500만원

1862만4642원/평

최저가30%

6억8250만원

1303만7249원/평

실거래 매매

8억5000만원

KB 8억4000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 5억3500만원

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

문OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

6억8250만원진행

2026.06.16(10:00)

9억7500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2007.05.28) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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