경매마당 경매정보 '2025타경4034'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경4034

세종특별자치시 전의면 서정리 80 외 9 필지

세종특별자치시 전의면 서정리 80

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지지분640㎡(193.6평)

건물-

감정가345,778,000원

최저가242,045,000원

보증금24,204,500원(10%)

청구액90,829,482원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 22일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 09월 30일

1 / 33

감정가

3억4577만8000원

17만2305원/평

최저가30%

2억4204만5000원

12만614원/평

공고2026년 09월 30일

유찰1회지분매각

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

채권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억4204만5000원진행

2026.08.26(10:00)

3억4577만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록4,5,6,7,8,9,10 지분매각 - 목록1,2,3 현황 '주거나지', 목록4 현황 '내부 도로 등', 목록5 현황 '주거나지', 목록6,7,8,9 현황 '경사면, 옹벽 등', 목록10 현황 '주거기타' 상태임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록4,5,6,7,8,9,10 지분매각- 목록1,2,3 현황 '주거나지', 목록4 현황 '내부 도로 등', 목록5 현황 '주거나지', 목록6,7,8,9 현황 '경사면, 옹벽 등', 목록10 현황 '주거기타' 상태임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 세종특별자치시 전의면 서정리 소재 "서정1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 미성숙주택지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 내부도로인 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사지에 옹벽 등으로 평탄하게 조성된 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1~3은 현실적 경계구분 없이 현황 '주거나지', 기호4는 현황 '내부 도로 등', 기호5는 현황 '주거나지' 기호6~9는 대체적으로 현황 '경사면,옹벽 등', 기호10은 현황 '주거기타'상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 6미터이내인 내부도로 기호4를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호6은 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.