경매마당 경매정보 '2025타경4068'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경4068

세종특별자치시 전의면 관정리 산104-3 외 6 필지

세종특별자치시 전의면 관정리 산 104-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지10996㎡(3326.29평)

건물-

감정가1,320,691,000원

최저가1,320,691,000원

보증금132,069,100원(10%)

청구액991,172,837원

개시결정2025년 12월 23일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 09월 08일

1 / 10

감정가

13억2069만1000원

39만7046원/평

최저가

13억2069만1000원

39만7046원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

오OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(09:30)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

13억2069만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 지상에 자생하는 활잡목은 토지에 포함하여 평가 2.목록1,4,5 중 일부 도로로 이용중임. 목록2,3은 지적도상 맹지임 3.목록6,7은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 지상에 자생하는 활잡목은 토지에 포함하여 평가2.목록1,4,5 중 일부 도로로 이용중임. 목록2,3은 지적도상 맹지임3.목록6,7은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "노곡리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,5) : 부정형으로서 자연림 상태 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2,3) : 부정형으로서 자연림 상태임. 기호(6,7) : 부정형으로서 휴경 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4,5) : 본건 토지 일부를 도로로 이용중임. 기호(2,3) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 기호(6,7) : 남동측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기타 : 본건 토지의 출입을 위하여 인접·인근의 타인 소유 토지를(지적·임야도상 도로로 표기되어 있지 않음) 이용하는 것으로 보여지는 바 본건 출입을 위한 도로의 사용 관계 등 확인이 요망되오니 경매 입찰시 유의하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.