경매마당 경매정보 '2025타경4084'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경4084

대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 104동 15층1502호

대전 유성구 전민동 464-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지68.13㎡(20.61평)

건물116.37㎡(35.2평)

감정가555,000,000원

최저가388,500,000원

보증금38,850,000원(10%)

청구액302,628,493원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 09월 07일

1 / 6

감정가

5억5500만원

1576만7045원/평

낙찰가17%

4억6340만원

1316만4773원/평

실거래 매매

5억원

KB 5억4000만원

실거래 전세

3억2000만원

KB 3억4500만원

매각2026년 09월 07일

유찰1회

당사자 내역

소유자

하OO

채무자겸소유자

권OO

채권자

하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

3억8850만원진행

2026.08.03(10:00)

5억5500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민중학교" 북측 인근에 위치하는 엑스포아파트 제104동 제15층 제1502호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 제15층 제1502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 아파트단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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