경매마당 경매정보 '2025타경500292'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경500292

세종특별자치시 한누리대로 201, 7층705호 (나성동,우빈가온)

세종특별자치시 나성동 715

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지7.42㎡(2.24평)

건물21.59㎡(6.53평)

감정가96,000,000원

최저가67,200,000원

보증금6,720,000원(10%)

청구액110,106,900원

개시결정2025년 01월 09일

감정일2025년 01월 20일

배당종기2025년 04월 14일

매각일2026년 08월 03일

1 / 15

감정가

9600만원

1470만1378원/평

최저가30%

6720만원

1029만965원/평

실거래 매매

7700만원

실거래 전세

7400만원

공고2026년 08월 03일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

6720만원진행

2025.12.15(10:00)

기일변경

2025.11.10(10:00)

9600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "인사혁신처" 남서측 인근에 위치하는 우빈가온 제7층 제705호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재 하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 제7층 제705호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 25미터 및 40미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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