경매마당 경매정보 '2025타경502500'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2025타경502500

세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호

세종특별자치시 소담동 576

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경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지9.45㎡(2.86평)

건물30.73㎡(9.3평)

감정가127,000,000원

최저가127,000,000원

보증금12,700,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 08월 25일

1 / 15

감정가

1억2700만원

1365만5914원/평

최저가

1억2700만원

1365만5914원/평

실거래 매매

1억1500만원

실거래 전세

9400만원

공고2026년 08월 25일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

조OO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억2700만원진행

2025.10.14(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 ""소담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(""펠리체타워2"" 제6층 제613호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 6층 613호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 대로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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