경매마당 경매정보 '2025타경502706'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경502706

세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층318호

세종특별자치시 어진동 664

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지6.06㎡(1.83평)

건물23.46㎡(7.1평)

감정가108,000,000원

최저가37,044,000원

보증금3,704,400원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

감정가

1억800만원

1521만1268원/평

최저가66%

3704만4000원

521만7465원/평

실거래 매매

8200만원

실거래 전세

9000만원

유찰2026년 09월 08일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

임OO

가압류권자

금OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(09:30)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

3704만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합, 숙박시설, 상업업무시설, 관공서, 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제318호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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