경매마당 경매정보 '2025타경502852'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경502852

세종특별자치시 새롬동 564 새뜸마을13단지 1306동 7층702호

세종특별자치시 새롬동 564

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.57㎡(14.69평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가847,000,000원

최저가592,900,000원

보증금59,290,000원(10%)

청구액517,715,119원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 30일

1 / 27

감정가

8억4700만원

3297만27원/평

최저가30%

5억9290만원

2307만9019원/평

실거래 매매

8억5500만원

KB 8억3000만원

실거래 전세

4억원

KB 3억원

공고2026년 06월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

북OOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

5억9290만원진행

2026.05.26(10:00)

8억4700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 새롬동 가득뜰근린공원 북동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 제 1306동 7층 702호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상업및업무용건물, 주상복합,오 피스텔,근린공원 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성등 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, BRT 정류장 등이 소재하며 아파트지 대로서의 일반적인 대중교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건(사용승인일:2019.06.07)내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재외장 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급탕,급배수등 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형에 유사한토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 북측, 서측, 동측 등으로 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조, 설비, 현상등 은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의 하였는바 본건 진행시 참고바람.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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