경매마당 경매정보 '2025타경502938'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매10계]2025타경502938

대전광역시 중구 대흥동 38-18 2층202호

대전 중구 대흥동 38-18

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지12.66㎡(3.83평)

건물32.16㎡(9.73평)

감정가42,000,000원

최저가20,580,000원

보증금2,058,000원(10%)

청구액35,000,000원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 07월 09일

1 / 7

감정가

4200만원

431만6547원/평

최저가51%

2058만원

211만5108원/평

실거래 매매

3000만원

실거래 전세

2500만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

서OO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

2058만원진행

2026.06.04(10:00)

2940만원유찰

2026.04.30(10:00)

4200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 ""대전대흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제2층 제202호 단일세대로서, -외벽 : 시멘몰탈 마감등 -창호 : 샷시창호 마감등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약4~6미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 일반상업지역임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -후첨 '사진용지'와 같이, 본건이 속한 건물의 외부에 ""(속칭)스노우빌""로 표기되어 있음. -관계인 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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