경매마당 경매정보 '2025타경502991'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경502991

대전광역시 유성구 봉명동 640-4 스카이뷰리버 13층1312호

대전 유성구 봉명동 640-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지7.81㎡(2.36평)

건물26.71㎡(8.08평)

감정가88,400,000원

최저가61,880,000원

보증금6,188,000원(10%)

청구액105,000,000원

개시결정2025년 07월 22일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

8840만원

1094만594원/평

최저가30%

6188만원

765만8416원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OO

주택임차권자

서OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

6188만원진행

2026.05.26(10:00)

8840만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""은골어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 중 13층 1312호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주상용건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지 기준 남측으로 20m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지(1) : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업),중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,관광특구<관광진흥법>,온천원보호지구<온천법>,중점경관관리구역(유성) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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