경매마당 경매정보 '2025타경503117'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경503117

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경503117	2025-08-06	3억8184만9428원
중복사건	대전지방법원	2026타경601084	2026-05-27	1억1011만500원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경503117	2025-08-06 3억8184만9428원
중복사건	대전지법 2026타경601084	2026-05-27 1억1011만500원

대전광역시 서구 괴정동 426-1 리베라아이누리주상복합 12층1205호

대전 서구 괴정동 426-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지10.81㎡(3.27평)

건물47.45㎡(14.35평)

감정가128,000,000원

최저가128,000,000원

보증금12,800,000원(10%)

청구액381,849,428원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 06월 30일

1 / 3

감정가

1억2800만원

891만9861원/평

최저가

1억2800만원

891만9861원/평

실거래 매매

9800만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 06월 30일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

전OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억2800만원진행

2026.05.26(10:00)

1억2800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 '우정어린이공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 중 제12층 제1205호로서 사용승인일 : 2009.9.4 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 괴정동 426-1 :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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