경매마당 경매정보 '2025타경503225'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경503225

대전광역시 서구 관저동 1154 구봉마을9단지 904동 9층901호

대전 서구 관저동 1154

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지31.28㎡(9.46평)

건물49.88㎡(15.09평)

감정가168,000,000원

최저가168,000,000원

보증금16,800,000원(10%)

청구액102,814,627원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

1억6800만원

1113만3201원/평

최저가

1억6800만원

1113만3201원/평

실거래 매매

1억5700만원

KB 1억5250만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억3000만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

백OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억6800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 ""구봉고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 밀집하는 주거지대임. 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상 20층 건물(2000년 6월 2일 사용승인) 904동 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측의 지방도로에서 본 단지에 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 동소 1154번지를 기준으로 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-03-09)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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