경매마당 경매정보 '2025타경503233'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경503233

충청남도 금산군 금성면 하신리 산138-1

충남 금산군 금성면 하신리 산 138-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지62975㎡(19049.94평)

건물-

감정가233,007,500원

최저가114,173,000원

보증금11,417,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 27일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 03일

1 / 9

감정가

2억3300만7500원

1만2231원/평

최저가51%

1억1417만3000원

5993원/평

공고2026년 08월 03일

유찰2회형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

임OO

신청인겸소유자

임OO

상대방겸소유자

최OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

1억1417만3000원진행

2026.06.22(10:00)

1억6310만5000원유찰

2026.05.11(10:00)

2억3300만7500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지적도상 맹지이며 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함 - 분묘 소재 여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

- 지적도상 맹지이며 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함- 분묘 소재 여부는 불분명함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 하신리 소재 "금성농공단지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야, 조성공사 중인 토지 등으로 이루어진 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 급경사지이며, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역 <하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.