경매마당 경매정보 '2025타경503271'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2025타경503271

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경503271	2025-08-26	8736만4755원
중복사건	대전지방법원	2025타경504167	2025-12-29	1억169만61원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경503271	2025-08-26 8736만4755원
중복사건	대전지법 2025타경504167	2025-12-29 1억169만61원

대전광역시 유성구 대정동 316-1 대전드리움아파트1단지 110동 12층1201호

대전 유성구 대정동 316-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.21㎡(10.65평)

건물59.73㎡(18.07평)

감정가234,000,000원

최저가163,800,000원

보증금16,380,000원(10%)

청구액87,364,755원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 07월 01일

1 / 3

감정가

2억3400만원

1294만9640원/평

최저가30%

1억6380만원

906만4748원/평

실거래 매매

2억1100만원

KB 2억원

실거래 전세

1억5700만원

KB 1억6000만원

공고2026년 07월 01일

유찰1회

당사자 내역

소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

채권자

원OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

1억6380만원진행

2026.05.27(10:00)

2억3400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 대정동 소재 '대전대정초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 물류센터 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상15층 중 제110동 제12층 제1201호로서 사용승인일 : 2004.8.9 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 현황 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대전종합물류단지), 도로(2013-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전대정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전대정초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전대정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전대정초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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