경매마당 경매정보 '2025타경503290'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2025타경503290

세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 1층112호

세종특별자치시 대평동 671

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지17.51㎡(5.3평)

건물51.23㎡(15.5평)

감정가738,000,000원

최저가124,035,000원

보증금12,403,500원(10%)

청구액515,539,556원

개시결정2025년 09월 02일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 16일

1 / 17

감정가

7억3800만원

4761만2903원/평

최저가83%

1억2403만5000원

800만2258원/평

공고2026년 07월 16일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

충OOOOOOOOO

임차인

박OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억2403만5000원진행

2026.06.11(10:00)

1억7719만3000원유찰

2026.05.07(10:00)

2억5313만4000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "해밀마을6단지 아파트" 남서측 인근에 소재하는 구분건물(통칭 "태양빌딩" 1층 112호)로, 주위는 수변공원, 중대형규모 상가 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남서측 인근으로 시외버스터미널, BRT 정류장이 소재하고 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 중 1층 112호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.03.30) 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 노출콘크리트 창호 : 샷시창호 바닥 : 타일 물갈기 등 4) 이용상태 근린생활시설(상호명 "루마썬팅 시청점")으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 대로변, 남서측으로 중로변 등 이면도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4023) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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