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본건은 114호, 115호와 벽체 구분 없이 각각 '이문인쇄', '가산오피스'로 이용했던 상태로 보이며 복원이 용이한 것으로 조사됨
세종특별자치시 어진동 664
주소복사본건은 114호, 115호와 벽체 구분 없이 각각 '이문인쇄', '가산오피스'로 이용했던 상태로 보이며 복원이 용이한 것으로 조사됨
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 '대성고등학교' 동측 인근에 위치하는 세종모닝시티 제1층 제114호 외 2개호 로서, 주위는 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건 북동측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제 1층 제114호 외 2개호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 4) 이용상태 일련번호(1~3): '제2종근린생활시설(일반음식점)', 현황 '공실' 상태임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 '대(주상용 건부지)' 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.
대법원
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