경매마당 경매정보 '2025타경503413'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매6계]2025타경503413

대전광역시 유성구 지족동 873 열매마을아파트2단지 201동 2층204호

대전 유성구 지족동 873

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.88㎡(11.46평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가323,000,000원

최저가323,000,000원

보증금32,300,000원(10%)

청구액226,172,606원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 11일

배당종기2025년 12월 30일

매각일2026년 06월 30일

1 / 8

감정가

3억2300만원

1781만5775원/평

최저가

3억2300만원

1781만5775원/평

실거래 매매

3억5000만원

KB 3억2500만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억6250만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

제OOOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

3억2300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족초등학교" 동남측 인근에 소재한 열매마을아파 트2단지 201동 2층 204호이며, 주위는 아파트 단지 및 소규모 근린생활시설, 단독주택, 각급 학교 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 중 2층 204호. (사용승인일자: 2001.12.24.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 전실, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 주위로 중로 및 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(노은1지구 택지개 발사업), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선사유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전지족중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(대전지족초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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