경매마당 경매정보 '2025타경503436'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매9계]2025타경503436

세종특별자치시 나성동 715 우빈가온 8층815호

세종특별자치시 나성동 715

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지7.97㎡(2.41평)

건물23.19㎡(7.01평)

감정가99,000,000원

최저가33,957,000원

보증금3,395,700원(10%)

청구액89,250,000원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 16일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 08월 19일

1 / 10

감정가

9900만원

1412만2682원/평

최저가66%

3395만7000원

484만4080원/평

실거래 매매

7800만원

실거래 전세

7500만원

유찰2026년 08월 19일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

오OO

주택임차권자

오OO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

3395만7000원진행

2026.07.15(10:00)

4851만원유찰

2026.06.10(10:00)

6930만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 세종특별자치시 나성동 소재 "인사혁신처" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 은 양호함. 2) 교통상황 본 건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 제8층 제815호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 25미터 및 40미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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