경매마당 경매정보 '2025타경503510'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경503510

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경503510	2025-09-29	3억2824만6111원
중복사건	대전지방법원	2026타경600308	2026-02-13	2억1121만3075원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경503510	2025-09-29 3억2824만6111원
중복사건	대전지법 2026타경600308	2026-02-13 2억1121만3075원

세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호

세종특별자치시 한솔동 971

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지104.34㎡(31.56평)

건물114.16㎡(34.53평)

감정가631,000,000원

최저가441,700,000원

보증금44,170,000원(10%)

청구액328,246,111원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2026년 01월 13일

매각일2026년 08월 03일

1 / 7

감정가

6억3100만원

1827만3965원/평

최저가30%

4억4170만원

1279만1775원/평

실거래 매매

5억4300만원

KB 6억원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 08월 03일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

4억4170만원진행

2026.06.22(10:00)

6억3100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 제519동 제2층 제203호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포, 각급학교 등이 소재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, (사용승인일 : 2012.06.08) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보장치, 보안설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 아스콘포장도로인 광대로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2는 공히 제2종일반주거지역에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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