경매마당 경매정보 '2025타경503652'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경503652

충청남도 금산군 금성면 상가리 산6-1

충남 금산군 금성면 상가리 산 6-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지20628㎡(6239.97평)

건물-

감정가618,840,000원

최저가431,744,000원

보증금43,174,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 24일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 10월 13일

1 / 14

감정가

6억1884만원

9만9174원/평

최저가30%

4억3174만4000원

6만9190원/평

공고2026년 10월 13일

유찰1회형식적경매분묘기지권

당사자 내역

신청인

김OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4억3174만4000원진행

2026.09.01(10:00)

6억1677만7200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 연고 미상의 분묘가 소재하는 것으로 목측됨. - 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 금액임.

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 연고 미상의 분묘가 소재하는 것으로 목측됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 상가리 소재 "금성면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 교육시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(가) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형),가축사육제한구역 (2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(금성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법 >,하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.